名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:19:52
頑張って勉強したのに辛いンゴね…
 


名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:20:32
VIPとおんj間違える程度だからじゃないかな
名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:20:40
姉は一級建築士とどっちがつおい?
名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:21:08
どんなの?土壌検査的な?
名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:21:14
>>2初めてのスレ立てだから勘弁してくれい…
名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:23:19
>>3
身内に一級建築士いるけど分野違うからレベルは分からん。
まー同じくらいちゃうかな?
名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:23:52
>>5
仕事内容?
名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:25:38
今日は介護士さんに、作業着着てるーって笑われたンゴ…
汗で涙出らんけど
10 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:25:45
>>6
わかった

表題部の登記お疲れ様です
11 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:26:47
>>10
ありがとう!!
素直に嬉しい!
今日も新築物件の表題やってきたでっ!
12 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:28:07
おいおい介護士さんに笑われて何故傷付く
13 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:28:38
>>12
介護士に限らず笑われたら悲しいで…
14 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:28:43
>>11
司法書士事務所勤めだけど、うちと提携してる調査士さんのところは唯一優しい対応をしてくれるから好き

銀行員と不動産屋は総じてクソ
15 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:30:17
>>8
そう
なんか難しそうね
17 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:35:46
>>15
不動産の謄本見たことあるなら分かると思うけど、謄本は表題部と権利部で分かれてて、その表題部の登記をするのが土地家屋調査士。
権利部は司法書士。
ただ、表題部を登記するためには本当に土地や建物の大きさ(ざっくり話してる)が正しいのかを精査するために測量もする。
だから作業着着て現場にも行く。
土地の境界を実際に決めて行きます。
18 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:36:23
ぼく宅建持ち
>>1が天上人に見える
19 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:39:58
>>18
因みにワイは4年前に宅建落ちたてござる!
優劣なんてないでござるよ!!
20 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:40:44
取ろうか迷ってる
就職とか土地売買で役立つ?
21 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:41:45
>>19
マジかw
22 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:41:59
>>17
見たことあるけど覚えてない…
製図するやつかな
お疲れさまです
23 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:42:30
よく頑張ったな
24 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:42:47
資産価値を評価するんか?
 
25 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:45:07
>>20
測量会社なら面接無しで一瞬で雇ってくれると思う!
他はあんまりかな…
司法書士目指すならあると独立した時最強になれると思う。
26 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:46:35
>>21
マジだw
ただ、勉強してて思ったけど、ワイはやりたい事じゃないとやる気の出ない人間なんだと身にしみて思った。w
27 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:47:03
>>25
なるほどなあ 司法書士よりは不動産会社かな
ありがとう!
29 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:48:44
>>22
建築士さんほどじゃないけど、図面は書くよ!
建築士は造形美があるけど、ワイらはそんな華やかな仕事の陰でこっそりやで…
31 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:49:32
>>23
ありがとう!
学生時代勉強してこなかったからかなり苦戦したw
32 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:50:55
>>24
多分それは不動産鑑定士です。
34 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:51:30
>>31
宅建ですら受からなかった自分からすれば尊敬だわ
37 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:52:17
認知度ないならその引く手数多ってことやん
裏山
38 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:52:56
>>27
不動産会社に勤めてる調査士いるけど、神様扱いされるって言ってたよ。
41 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:55:55
>>34
調査士は数学に結構比重があるから数学苦手だときついかな。
所詮資格なんて得て不得手じゃないですか?
世間的に簡単とされる資格も、ワイには取れる様には思えん。
ってか勉強する気にならん。
43 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:58:14
>>37
まー、この業界今すっごい高齢化が進んでるから仕事にはそんなに困ってはないかな?
ただ不動産価値に比例するから下落したらすってんてんになる可能性もあるにはあるで。
44 名無しの朗報 2016/07/27(水) 15:58:55
お仕事楽しい?給料いっぱいもらえる?
46 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:02:19
>>44
仕事はめちゃくちゃ楽しい!今の時期は暑くて死ねるけどw
地図訂正とか、マニアックな登記が出た時なんかで依頼人から喜ばれた時はこの仕事しててよかった。って思う。
どこ探してもワイにしか出来ん仕事やから。
49 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:03:18
>>46
因みに給料はサラリーマン調査士なんでそこまで太くはないです…w年齢に毛が生えた位の月給w
52 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:05:08
紐付きかフットワーク軽くて仕事出来るやつじゃないと食ってけないよね…
53 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:07:42
>>52
ですね。ただ、全ての仕事ってそうじゃないですか?
金の為に仕事するんなら別だけど、ワイは楽しいからやってるだけ。
知らない外構のおっさん達から、俺ら休憩やから若いのも休めや!ってコーヒー貰った時なんかは技術者でよかったって思う。
54 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:08:39
叔父が土地家屋調査士だ。
独立してるけど20年ぐらい前に機材買ったら1500万したって言ってた。
55 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:13:04
>>54
長老調査士さんですか!お疲れ様です!
TSやGPSなんかは買うとエグい金額しますからね…
プリズム一個5万なんて安い方ですし。
56 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:13:13
>>46
うわー なんかやりたくなってきた。
57 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:14:33
楽しそうだ、就職させてくれ
58 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:20:51
>>56
ワイが受けた案件は、弁護士に相談してた依頼人だったんだけど、境界に詳しくないからって事でワイの所に相談に来たんだ。
結果、弁護士費用の半分以下で土地の取得が出来た。
依頼人はガンで、手術を受けなければいけなかったんだけど、費用は浮いたし土地もワイ事務所のお得意さんに仲介してもらったから破格で売れたからゆっくり静養も出来てる。余生を楽しむって言って余った土地でトマト作って遊んでるわw
その依頼人からの今年のお歳暮は瓶ビール2ケースだったぜ。w
59 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:21:50
司法書士とどっちケンカ強いの?
60 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:23:09
>>57
基本的に人手不足の業界だから飛び込んだら雇ってくれると思う。
っというかワイはそうやって入った。
資格取っても、先生に恩を返すまでは独立しないから雇ってくれって言ったら笑ってその場で雇ってくれた。
61 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:24:00
タモリ倶楽部出れそう?
62 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:25:27
>>59
んー、同じ登記の仕事でも全然種類が違うからなんとも言えないけど、業界的には司法書士の方が華やかに思われてるかな?
ただ、法務局の女性職員からは調査士の方がモテるw
司法書士は暗いけど、調査士はいっつも笑ってるってw
63 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:26:28
>>61
タモさん地理院から表彰受けてたよね!
生ける伊能忠敬だわw
64 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:26:44
で、出れそうなの?
65 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:27:15
>>60
就職してから資格取ったんだね。
仕事が楽しいのは>>1の人柄もありそう。
66 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:27:46
>>64
ワイにそんな大それた舞台出れんわ。
67 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:28:22
職業病ってなあに?
68 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:29:07
>>65
下積み時代は結構苦労しました。まー、今でも先輩調査士には敵いませんけども。
多分ワイにはこれしか出来んのですわ。ある意味無能ですわw
69 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:30:03
>>68
天職ですね。
70 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:30:32
あの道路で黄色のカメラいっかいのぞきたい
71 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:31:05
>>67
一番は、指一本でも他人の敷地を跨ぐ事。冷や汗が出る。
他人のブロック塀であってももたれかかるのも怖い。
72 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:32:14
>>71
なんで?外歩けないじゃん
73 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:32:22
>>70
あの道路?
カメラって言うか、TSっていうんですが、あれに画像は記憶出来ないです。
74 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:34:42
むか~しに測って今測ったら大きさ全然違うじゃんとかあんの?
75 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:35:16
>>72
当然公共の土地は大丈夫ですよ。
第三者の土地が怖いです…
依頼人の隣地に立ち入る時はすっごい緊張感あります。
隣地怒らせちゃったら測量出来なかったりするんです…
調査士の測量依頼がきたら快く快諾してくれたらワイはその日1日が最高の幸せです。
76 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:36:22
ありがと。わかった依頼来たら快く快諾する
77 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:37:02
>>74
よくありますよ。
昔はテープっていう巻尺で測ってましたけど、今は光で測ってます。
山を切り開いて作った土地なんかはよくあります。
78 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:37:41
一番コーフンする土地家屋はどこですか?
79 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:38:37
測量士との明確な違いって何?
80 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:45:19
>>77
テープって張力によってけっこう変わるんだよね
まあ、光波も誤差あるけど
81 名無しの朗報 2016/07/27(水) 16:54:10
あぁぁんんせっかくおもしろそうだったのにー><
もっと聞きたかったのにいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいい
82 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:03:40
>>76
サンキューやで。
ワイもこれで幸せな日々が送れる。
最近隣地が基地外多くてかなわん…
83 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:04:26
>>78
どこっていうと都道府県って事?
84 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:07:44
調査報告書は細かく書いてね
85 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:08:05
>>79
測量士は土地を測るだけ。
ワイらは土地はもちろん家屋も測る。
決定的な違いは登記の代理人になれる事。
86 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:08:46
>>81
すまん。今ちと忙しかった。18時過ぎたらもーちょっと時間出来るで。
87 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:09:26
>>84
w
同業者ですかw
丁度今増築の報告書作ってたw
88 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:14:20
日本土地家屋調査士会連合会は自民党を支持しているの?
89 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:17:09
相続のときはお世話になってます
90 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:33:29
1登記いくら位かかるの?
91 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:39:41
>>88
政治の事はよく分からないです。ごめんなさい。
92 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:41:48
>>89
相続は大変ですよね。
初めて財産分与で分筆した時は大変でした。
93 名無しの朗報 2016/07/27(水) 17:42:13
>>90
土地ですか?建物ですか?
94 名無しの朗報 2016/07/27(水) 18:00:38
本日業務終了ーっ!
と同時にこのスレも終了してたでw
95 名無しの朗報 2016/07/27(水) 18:01:28
司法書士とどう違うのかよくわからない資格
96 名無しの朗報 2016/07/27(水) 18:03:26
>>95
司法書士は権利の部の登記をしますが、調査士は表題部の登記をします。
不動産をお持ちでない方には馴染みが薄い職種です…
97 名無しの朗報 2016/07/27(水) 18:04:35
>>96
へーそうなんか
相続したら多分お世話になるわ
今後とも宜しく
98 名無しの朗報 2016/07/27(水) 18:07:46
>>97
っという事は不動産を沢山お持ちの方ですね。羨ましいです。w
サラリーマン調査士の私には持ち家が精一杯ですかねw
99 名無しの朗報 2016/07/27(水) 18:17:43
>>80
飛ばしてたw
そうなんです!!テープって風や貼る力で誤差が生じます。また、年配調査士から聞いた話ですが、測量をする経緯となったのは、国が固定資産税を取りたいが為にはじめた事。(他にも理由はありますが)
その土地を、測ってたのは私達調査士の様な資格もなかった時代ですから調査士ではなく、ましてやお役所の人などでもなく、所有者本人が紐や棒で測ってたそうです。当然所有者としては面積が少ない方が固定資産税は減るので嬉しいですよね?
後は察しの通りですw
100 名無しの朗報 2016/07/27(水) 19:55:32
お、調査士さんチース

ワイ行政書士で司法書士法人の傘下として
相続関連業務やってるんだが
もう貧困すぎて泣けてきたわ
101 名無しの朗報 2016/07/27(水) 20:18:54
>>100
行政書士さんお疲れ様です。
正直司法書士は人数が多すぎな気がしますね…w
誰がやっても同じ登記になるので選ぶとしたら価格勝負。必然的に貧困になりますわ…
102 名無しの朗報 2016/07/27(水) 20:27:38
>>101
ほんとにね。

司法書士はいっぱいいて、誰がやっても全く同じ
司法書士業務のほとんどって素人でも出来る、
この条件下では売れるのは難しいよね

そして行政書士はそれ以上にどうしようもない

調査士さんが羨ましい
103 名無しの朗報 2016/07/27(水) 20:41:19
>>102
別に司法書士さんを嫌ってるとかじゃないんだけど、技術とかテクニックに金払ってるって感じじゃないかなって思うかな…
まー、権利の部の代理人になれるって事は、その責任を負えるって事だから資格としては凄い事だと思う。保存登記なら素人でも出来るけど、抵当権設定は銀行が許さないだろうし。
行政書士さんは司法書士じゃなくて税理士さんに付く方が得かな?って正直思う。
税理士は法人設立、建設業許可の情報が早いですね。
会社設立しなきゃなーっとか、建設業許可ーって思うのはすでにある一定の利益がある個人さんだったりですから、税理士に相談しちゃうんですよね。
104 名無しの朗報 2016/07/28(木) 01:24:29
友人が役人…古い地図は大変らしいね
戸籍は兵隊、土地家屋は税金と言ってたなぁ
105 名無しの朗報 2016/07/28(木) 07:22:55
>>104
昔の和紙の字図なんて正直疑って見るべきですよ。
今みたいにパソコンでちょちょっ!ってわけじゃなくて、合筆なら線を消すんじゃなくてバツを書いたりして対応してたから基本的に見づらい。電算化された時にそのバツを見誤ってそのまま記入したりって事があるから、未だに国有地が敷地内にあるって所もチラホラあるよ。
先祖が払下してるのに年月が経ってまた同じ土地を子孫が払下してるなんて事もある。
ワイは、現場の技術は場数を踏めば何とかなるが、その土地の歴史や隣地との関連性、沢山の情報を多角的に読み取る事が調査士では一番大切だと師匠に教わったで。
依頼された土地だけじゃなく関連する土地全てを調べてこそ、土地家屋調査士の倫理規定にもある公平な判断が出来るものだと思う。
106 名無しの朗報 2016/07/28(木) 08:04:28
測量士補受かったから土地家屋調査士も受けたいんだけど、試験内容ってどんな感じなんすか?
107 名無しの朗報 2016/07/28(木) 08:53:21
平気で、雇われているとか書きこんでますけど、違法行為ですよ。
試験の時に土地家屋調査士法を勉強しなかったんですか?
108 名無しの朗報 2016/07/28(木) 09:11:54
オレも文字だけ見るとそんなすごくなさそうって思った。

調べたらすごかった
これは字面が悪い
109 名無しの朗報 2016/07/28(木) 09:14:29
沖縄県の本部町伊豆味の山の
価格はいくらくらいになりそう?
110 名無しの朗報 2016/07/28(木) 09:42:50
親父が土地家屋調査士と司法書士持って仕事しとるけど
何してるかはよーわからんわw
111 名無しの朗報 2016/07/28(木) 12:13:37
気にする事ない。スレ主のが専門職で頭使うし勉強もしてる。給料だって上で食いっぱぐれしない。
スレ主にバカにした介護士には、仕事の前にお前は頭の介護されてこい。って言ってやれ。

でも勝ち組、負け組って言い初めてから仕事に貴賤はないって感覚が消えたね。
112 名無しの朗報 2016/07/28(木) 12:28:30
地図は大変らしく住民説明会でお年寄りへの対応が泣けるそうだ 最後には大抵税金泥棒と怒鳴られるとか…
113 名無しの朗報 2016/07/28(木) 12:30:16
うちのおとんも土地家屋調査士と司法書士もっとるわ。
バブルの時期は住宅地開発やってるハウスメーカーから一括して依頼来て笑い止まらなかったって言ってた。
114 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:36:23
>>106
7月合格発表でしたね!お疲れ様でした!
正直独学では厳しいですね…私も通信で一年やりましたが、時間の無駄でした。
法律は不動法がメインになります。
115 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:37:52
>>107
書き方が悪かったです。大変申し訳ない。
現実には補助者登録をちゃんとしてます。
116 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:38:21
>>108
学がなくてすんません。
117 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:39:33
>>109
土地家屋調査士は土地を測って登記するのが仕事なので価格決定は地元の方に聞いて下さい。
118 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:41:02
>>110
登記のスペシャリストですね。司法書士の参考書買ったんですが、1ページ目からやる気失せましたw
119 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:47:58
>>111
ありがとう!
ただ、ワイは介護をバカにはしとらんよ。あの人達もあの人達にしか分からないプライドあるだろうし、考え方も違うと思う。
生き方や価値観が違うだけで、職業批判はやっちゃいかん。ましてや服装だけで判断されちゃーたまったもんじゃない…
ただ、プライドなくて仕事してるなら雑魚扱いするけど。
社会弱者とか言われる職業でもプライドあるならプロ。
120 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:49:48
測量士(量産型)持ちだけど、土地家屋調査士の試験ってどんなもん?
121 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:50:14
>>112
道路拡張とかですかね?役場の人も大変そうですね。
でもそれが給料に反映してるんでしょうから合わないなら辞めた方が幸せなんじゃないかなーって思うかな…
…っと…言ったものの…よくわかんないです。すみません。
122 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:52:24
>>113
バブルを知らない自分なんでよく分からないんですが、当時は凄かったみたいですね!!
調査士って実はマンション登記が一番美味しい仕事なんですが、マンション作ってる様な所と手を組めたら多分一生安泰ですよ。
123 名無しの朗報 2016/07/28(木) 15:55:22
>>120
測量士さんお疲れ様です!
量産型?国選出って事ですか?
ちゃらんぽらんしてた学生時代でしたからワイも国選行けばよかった…
どんなもん?って言われると…学生時代勉強してこなかったワイには難しかったとしか…w
124 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:05:11
>>123
国選出ってなんだろw専門卒業時に士補もらえて実務経験のみで士になった奴です!
(これを言ってるのかな???)

今は全然別の職種についてるけど、将来は土地家屋調査士にジョブチェンジしたいんですよねぇ~
125 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:06:44
>>122
司法書士事務所勤めだけど、マンション一棟の案件来るときはガチ地獄だよ...
司法書士5人と補助者2人でどうやってこなせと...
その分儲かるんだけどさぁ、頼むから人増やしてよ...

そして登記誰でも出来ますとか言ってる行政書士はしね
お前らがめちゃくちゃにした登記簿のせいで俺らは苦労すんだよ
126 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:13:46
>>124
そです!
国土交通省管轄の専門学校ですよね!
ワイも行きたかったなー…裏山です!

正直測量士さんは測量士さん。調査士は調査士って思ってます。
でかいものを測るのは測量士じゃないと出来ないし、精密に小さなものを測るのは調査士にしか出来ないと思うので別物だと思います。測量士さんなら分かると思いますが、資格取ったからといって技術が習得出来るわけじゃないんで、修行は必須です。
129 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:19:21
>>125
お疲れ様です!
調査士はマンションの図面作成が比較的簡単なんで…w
司法書士さんは多分地獄でしょうねw
心中お察ししますw

登記は司法書士さんの独占業務ですからねー。
ワイらと測量士さんの関係に似てますねw
130 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:20:09
>>126
資格はその通りですね。
測量士(補)もってても高卒出の実務バリバリの人の方が重宝されますしね
134 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:22:55
>>130
実力社会ですからね…
先輩方には一生追いつけないでしょうね。
137 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:25:27
まとめ民かよ
144 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:35:49
釣りを疑うレベル
145 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:39:16
>>144
んー…別にそれならそれでもいいんだけど、釣りって偽装するんでしょ?流石に自分の仕事をネタには出来んかな。
っていうか司法書士さんとか行政書士さん、測量士さんもここにいたけど、多分僕が言ってる事が間違ってたらすぐ分かると思う。
146 名無しの朗報 2016/07/28(木) 16:42:13
やっぱりチラシの裏にでも描き殴ってればよかったわ。
慣れん事すると良くないわな。これからはまとめだけ眺めてるw
ただ、外見や、社会弱者ってだけでバカにするのは良くないよ!!一生懸命働いてるんだから!
んならなー。
148 名無しの朗報 2016/07/28(木) 19:51:06
>>121
国の人
土地を一筆といったら聞いたことないとかなんでそんな言い方するんだとかいちゃもんつけられるとか…
ところで過去の原野商法って最近よく聞くけどそんなのもしたことある?
150 名無しの朗報 2016/08/01(月) 00:12:28
今調査士勉強中。3週間後の試験に向けてアドバイスくれ。
ちな書式が苦手。
151 名無しの朗報 2016/08/16(火) 12:07:19
>>150
厳しいことを言うと書式は出来て当たり前、
択一の方が点を伸ばし難い。

択一は足きりクリアを最低でも超えられるように、
書式はミスさえしなければ、基本的には回答出来ないと・・・

時間が無ければ、
書式は山をかけるのも手かもね。

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